5 raisons d’acquérir un appartement neuf

Lors d’une nouvelle acquisition immobilière, les futurs propriétaires se posent souvent les mêmes questions. Quel va être notre budget maximum pour la nouvelle acquisition ?

Va-t-on acheter une maison ou un appartement ? Et surtout, devrons-nous acquérir un immobilier neuf ou ancien ? Si vous aussi, vous êtes sur le point de concrétiser votre projet d’acquisition d’immobilier, découvrez 5 raisons d’acquérir un appartement neuf.

Des matériaux de construction aux normes et au goût du jour :

Choisir d’acheter un appartement neuf, c’est choisir d’investir dans la durabilité d’une habitation. En effet, les nouvelles constructions immobilières doivent respecter un certain nombre de normes précises dans le choix des matériaux à utiliser. Avec la prise de conscience sur les préoccupations environnementales, de plus en plus d’entrepreneurs immobiliers tendent à utiliser des produits durables et qui ne sont pas néfastes pour l’environnement. Pour un promoteur-constructeur Alsacien, le respect de ces normes et l’utilisation de matériaux écologiques sont gage de qualité envers les futurs acquéreurs.

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Profiter du confort d’un appartement neuf :

Lorsqu’on devient propriétaire d’un nouvel appartement, quoi de plus normal que de vouloir bénéficier d’un maximum de confort. Avec une nouvelle construction qui respecte les dernières normes de construction en vigueur, le nouvel acquéreur peut profiter d’une isolation phonique et thermique optimale par exemple. En outre, avec un appartement neuf, les espaces sont utilisés de manière optimisée afin de pouvoir bénéficier de belles superficies et de beaux volumes sans perdre de place.

Profiter des avantages fiscaux pour les immobiliers neufs :

L’achat d’un immobilier neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux tels que la réduction des frais de notaire ou encore l’exonération de taxe foncière. Si les frais de notaire s’élèvent à 7% du prix du bien pour l’achat d’un logement ancien, ceux d’une acquisition d’un logement neuf ne représentent que 2 à 3%.

En outre, vous pouvez profiter d’une exonération sur la taxe foncière pour une période de deux ans. Dans le cas d’un achat d’appartement neuf dans certaines zones prioritaires, il vous sera possible de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5%. Enfin, dans le cas où vous décidez de mettre en location votre appartement neuf, vous pouvez encore jouir d’une défiscalisation intéressante. Vous pouvez obtenir jusqu’à 36 000 € de réduction d’impôt pour un bail de 6 ans, contre 54 000 € maximum pour un bail de 9 ans et 63 000 € maximum pour un bail de 12 ans.

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Maitriser son budget :

L’acquisition d’un nouveau logement doit toujours se faire de manière réfléchie. Un appartement neuf vous met à l’abri d’éventuels vices cachés comme les infiltrations d’eau ou encore le système de plomberie ou d’électricité défectueux. Ainsi, vous n’aurez pas à prévoir des travaux imprévus. Donc pas de coûts supplémentaires. Bref, l’achat d’un appartement neuf vous permet d’éviter les mauvaises surprises qui risquent de fausser vos prévisions dans vos budgets.

Des charges financières plus faibles :

Pour toute nouvelle acquisition d’appartement, qu’il soit ancien ou neuf, il faut toujours prévoir certaines charges. Coûts énergétiques, coûts pour les entretiens ou encore les coûts fiscaux, un appartement neuf est plus avantageux par rapport à un ancien.

Bon nombre d’appartements neufs favorisent l’utilisation d’équipements et de matériaux plus économes en énergie à l’instar d’une pompe à chaleur ou encore des panneaux solaires pour solaire pour la production d’électricité. Toutes ces installations nouvelles générations contribuent étroitement à la baisse des factures énergétiques des futurs propriétaires.

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